22 Rue Amiral Courbet, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 15.4 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Amiral Courbet, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 810 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- - Ecole maternelle à 925 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 352 mètres
Ventes au 22 Rue Amiral Courbet
Une vente a été recensée au 22 Rue Amiral Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Amiral Courbet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 22 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 22 Rue Amiral Courbet se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Amiral Courbet par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Amiral Courbet se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 51.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
