Boulevard de la République, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la République, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la République dans son marché local
Prix Boulevard de la République par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la République se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Nevers et 41.43 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la République à Nevers
Le loyer moyen estimé Boulevard de la République est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la République
Les ventes enregistrées Boulevard de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Mouã«Sse à 33 mètres
- - Nevers à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 900 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1220 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1204 mètres
- - Ecole maternelle à 697 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la République
Adresses Boulevard de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la République, classées par tranches de numéros.
