Rue Paul Bert, 58000 Nevers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 026 €
de 675 € à 1 346 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 163 €
de 770 € à 1 665 €

Rue Paul Bert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.54 €
9.8 € – 13.27 €

Rentabilité indicative

13.49 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Paul Bert dans son marché local

Prix Rue Paul Bert par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Bert se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Nevers et 36.25 % au-dessus de celle de Nièvre.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bert à Nevers

Le loyer moyen estimé Rue Paul Bert est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.49 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Paul Bert

Les ventes enregistrées Rue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
15 juillet 2025
47 000 €(593 €/m²)
Appart.•5 p•79.27 m²
24 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
23 juin 2025
87 250 €(909 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
8 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
Appartement
22 novembre 2024
44 500 €(1 459 €/m²)
Appart.•6 p•30.5 m²
24 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
Appartement
26 mai 2023
130 000 €(1 287 €/m²)
Appart. (3 lots)•6 p•101 m²
15 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
21 juin 2022
110 000 €(1 146 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
8 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
11 avril 2022
87 000 €(1 338 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
22 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
28 septembre 2021
54 000 €(806 €/m²)
Maison•3 p•67 m²
12 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
21 décembre 2020
82 500 €(1 100 €/m²)
Maison•3 p•75 m²
1 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
Appartement
3 juillet 2020
24 000 €(512 €/m²)
Appart.•3 p•46.9 m²
24 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
Appartement
22 octobre 2019
13 500 €(862 €/m²)
Appart.•6 p•15.67 m²
24 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
Appartement
25 juillet 2019
36 000 €(1 180 €/m²)
Appart.•6 p•30.5 m²
24 Rue Paul Bert, 58000 Nevers

Cadre de vie et proximité Rue Paul Bert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Noel Pointe à 211 mètres
  • - Nevers Le Banlay à 1706 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bourgogne - Service général à 543 mètres
  • - Collège Victor Hugo à 1771 mètres
  • - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
  • - Lycée général et technologique Jules Renard à 1579 mètres
  • - Ecole maternelle à 1451 mètres
  • - Ecole primaire mouesse à 691 mètres

Rues à proximité :

Rue Albert 1er
Rue Amiral Courbet
Rue d'Hanoï
Rue du Docteur Bornet
Rue Francis Garnier
Rue Pierre 1er
Rue Sergent Bobillot
Square Rene Chatout

Le parc immobilier Rue Paul Bert

Rue Paul Bert est située dans les quartiers Le Mouesse / République-Manutention. Elle compte 33172 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Paul Bert

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bert, classées par tranches de numéros.

1 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
1 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
2 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
2 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
3 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
3 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
4 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
4 ter Rue Paul Bert, 58000 Nevers
4 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
5 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
5 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
6 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
6 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
7 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
7 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
8 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
8 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
9 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
9 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
10 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
10 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
11 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
11 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
12 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
12 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
13 ter Rue Paul Bert, 58000 Nevers
13 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
14 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
14 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
14 ter Rue Paul Bert, 58000 Nevers
15 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
15 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
16 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
16 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
17 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
18 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
19 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
20 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
22 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
22 bis Rue Paul Bert, 58000 Nevers
23 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
24 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
25 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
26 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
27 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
29 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
31 Rue Paul Bert, 58000 Nevers
33 Rue Paul Bert, 58000 Nevers

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus