3 bis Rue Amiral Courbet, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 12.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 bis Rue Amiral Courbet, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 685 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 596 mètres
- - Ecole maternelle à 1094 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Amiral Courbet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Amiral Courbet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 3 bis Rue Amiral Courbet se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Amiral Courbet par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Amiral Courbet se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
