3 Rue Andre Lhote, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 421 € à 1 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Andre Lhote, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue Andre Lhote, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 404 mètres
- Nevers à 1952 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3632 mètres
- Collège Les Loges à 986 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 2684 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 796 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1461 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1461 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Andre Lhote

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Andre Lhote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Andre Lhote(1 741€)

6 Rue Andre Lhote(1 615€)

5 Rue Andre Lhote(1 596€)

7 Rue Andre Lhote(1 601€)

8 Rue Andre Lhote(1 641€)

9 Rue Andre Lhote(1 673€)

10 Rue Andre Lhote(1 707€)

11 Rue Andre Lhote(1 701€)

Prix du 3 Rue Andre Lhote dans son marché local

Prix du 3 Rue Andre Lhote par rapport à la voie

Sur Rue Andre Lhote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 3 Rue Andre Lhote se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Andre Lhote par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andre Lhote se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 58.74 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Montapins, 58000 Nevers(1,454 €)

Rue du Mont Victoire, 58000 Nevers(1,720 €)

Rue Henri Harpignies, 58000 Nevers(1,651 €)

Rue Léon Gautheron, 58000 Nevers(1,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Andre Lhote

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Andre Lhote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.