2 k Rue Antony Duvivier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 k Rue Antony Duvivier, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 i mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2 m.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 k Rue Antony Duvivier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Manutention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 657 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- - Ecole maternelle à 920 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 k Rue Antony Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 k Rue Antony Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 k Rue Antony Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 k Rue Antony Duvivier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 k Rue Antony Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 k Rue Antony Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 k Rue Antony Duvivier dans son marché local
Prix du 2 k Rue Antony Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Antony Duvivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 k Rue Antony Duvivier se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 k Rue Antony Duvivier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 k Rue Antony Duvivier se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 52.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 k Rue Antony Duvivier à Nevers
Le loyer moyen estimé au 2 k Rue Antony Duvivier est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
