Rue Saint Trohé, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Trohé, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Trohé dans son marché local
Prix Rue Saint Trohé par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Trohé se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 50.07 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Trohé à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Saint Trohé est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Trohé
Les ventes enregistrées Rue Saint Trohé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Trohé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 245 mètres
- - Nevers à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 799 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1013 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 693 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1005 mètres
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Trohé
Adresses Rue Saint Trohé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Trohé, classées par tranches de numéros.
