10 Rue Aubert, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Aubert, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Aubert, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montots à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1034 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Aubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Aubert dans son marché local
Prix du 10 Rue Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 10 Rue Aubert se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Aubert par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Aubert se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Nevers et 14.53 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 10 Rue Aubert à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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