3 Rue Aubert, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 187 € à 1 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Aubert, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 3 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue Aubert, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montots à 59 mètres
- Nevers à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2050 mètres
- Collège Les Loges à 766 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1595 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 1037 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Aubert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Aubert(1 479€)

1 bis Rue Aubert(1 434€)

5 Rue Aubert(1 437€)

4 Rue Aubert(1 435€)

7 Rue Aubert(1 531€)

8 Rue Aubert(1 527€)

10 Rue Aubert(1 528€)

2 Rue Marc Riquier(1 436€)

Prix du 3 Rue Aubert dans son marché local

Prix du 3 Rue Aubert par rapport à la voie

Sur Rue Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 3 Rue Aubert se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aubert par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aubert se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.82 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Thomas, 58000 Nevers(1,509 €)

Rue Barthelemy Duprilot, 58000 Nevers(1,359 €)

Rue Filliato, 58000 Nevers(1,334 €)

Rue General Lespinasse, 58000 Nevers(1,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Aubert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.