18 Rue Barreau, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Barreau, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Rue Barreau, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Manuel à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1109 mètres
Ventes au 18 Rue Barreau
Une vente a été recensée au 18 Rue Barreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 Rue Barreau dans son marché local
Prix du 18 Rue Barreau par rapport à la voie
Sur Rue Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 18 Rue Barreau se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Barreau par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Barreau se situe 45.35 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 78.55 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 18 Rue Barreau à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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