18 Rue Barreau, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Barreau, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Barreau, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Manuel à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 1109 mètres
Ventes au 18 Rue Barreau
Une vente a été recensée au 18 Rue Barreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Barreau dans son marché local
Prix du 18 Rue Barreau par rapport à la voie
Sur Rue Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 18 Rue Barreau se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Barreau par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Barreau se situe 45.8 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 98.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
