66 Rue Bernard Palissy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Bernard Palissy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Bords de Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2018 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 1079 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 66 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 66 Rue Bernard Palissy se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Bernard Palissy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue Bernard Palissy se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Bernard Palissy à Nevers
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Bernard Palissy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
