3 Rue Camille Baynac, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Baynac, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue Camille Baynac, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Gayet à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 756 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Baynac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Baynac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Baynac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Baynac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Baynac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Baynac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Baynac dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Baynac par rapport à la voie
Sur Rue Camille Baynac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 3 Rue Camille Baynac se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Baynac par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Camille Baynac se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Nevers et 4.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
