Rue des Frères Gayet, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frères Gayet, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Gayet dans son marché local
Prix Rue des Frères Gayet par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Gayet se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Nevers et 31.3 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Gayet à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Gayet est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Gayet
Les ventes enregistrées Rue des Frères Gayet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Gayet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Gayet à 51 mètres
- - Nevers à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2282 mètres
- - Collège Les Loges à 549 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1760 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 807 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Gayet
Adresses Rue des Frères Gayet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Gayet, classées par tranches de numéros.
