12 Rue Charles Nungesser, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Charles Nungesser, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 117 mètres
- - Nevers à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 959 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1002 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Nungesser, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 12 Rue Charles Nungesser se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Nungesser par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Nungesser se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Nevers et 29.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
