6 Rue Claude Tillier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Claude Tillier, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 a mais supérieur de 5.93 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Claude Tillier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer à 113 mètres
- - Nevers à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 244 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 574 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 224 mètres
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Claude Tillier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Claude Tillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Claude Tillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Claude Tillier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Tillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Tillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Claude Tillier dans son marché local
Prix du 6 Rue Claude Tillier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Tillier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 6 Rue Claude Tillier se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Claude Tillier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Claude Tillier se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 72.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Claude Tillier à Nevers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Claude Tillier est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
