2 Rue de Barcelone, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 105 € à 1 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Barcelone, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°5 et de 1.9 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue de Barcelone, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 34 mètres
- Nevers Le Banlay à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- Collège Adam Billaut à 569 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 986 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 274 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 1184 mètres
- Ecole primaire d'application Guynemer à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Barcelone

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Barcelone(1 369€)

2 bis Rue de Barcelone(1 370€)

3 a Rue de Barcelone(1 369€)

3 Rue de Barcelone(1 343€)

9 Rue de Barcelone(1 370€)

6 Rue de Barcelone(1 372€)

8 Rue de Barcelone(1 390€)

1 Rue de Barcelone(1 346€)

Prix du 2 Rue de Barcelone dans son marché local

Prix du 2 Rue de Barcelone par rapport à la voie

Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue de Barcelone se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Barcelone par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Barcelone se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.32 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-exupery, 58000 Nevers(1,363 €)

Imp du General Charles Frebault, 58000 Nevers(1,519 €)

Impasse le Hameau de Barcelone, 58000 Nevers(1,363 €)

Impasse Paul Cornu, 58000 Nevers(1,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.