2 Rue de Barcelone, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et du 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de Barcelone, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 34 mètres
- - Nevers Le Banlay à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- - Collège Adam Billaut à 569 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 274 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1184 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Barcelone, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 2 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue de Barcelone se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Barcelone par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Barcelone se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Nevers et 23.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
