26 Rue de Barcelone, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°24 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue de Barcelone, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Banlay - Gare Sncf à 66 mètres
- - Nevers Le Banlay à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège Adam Billaut à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 311 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 582 mètres
Ventes au 26 Rue de Barcelone
Les 2 ventes au 26 Rue de Barcelone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Barcelone, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 26 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 26 Rue de Barcelone se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Barcelone par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Barcelone se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 52.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
