2 Rue de Bourgneuf, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 2 Rue de Bourgneuf, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benin à 25 mètres
- - Nevers à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 532 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 925 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 529 mètres
- - Ecole maternelle à 950 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bourgneuf, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Rue de Bourgneuf se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bourgneuf par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bourgneuf se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 44.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
