2 Rue de Bourgneuf, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 184 € à 1 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bourgneuf, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 2 Rue de Bourgneuf, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Magasin à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Benin à 25 mètres
- Nevers à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 532 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 925 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 529 mètres
- Ecole maternelle à 950 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 242 mètres

Ventes au 2 Rue de Bourgneuf

Les 0 ventes au 2 Rue de Bourgneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bourgneuf dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue de Bourgneuf se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bourgneuf par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bourgneuf se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 35.24 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Soeur Therese Lotz, 58000 Nevers(1,440 €)

Rue Saint Benin, 58000 Nevers(1,203 €)

Rue de la Rotonde, 58000 Nevers(1,412 €)

Rue Jules Renard, 58000 Nevers(1,498 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.