Rue Saint Benin, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Benin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
49 ventes DVF Rue Saint Benin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Benin dans son marché local
Prix Rue Saint Benin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Benin se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 18.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Benin à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Saint Benin est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Benin
Les ventes enregistrées Rue Saint Benin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Benin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benin à 70 mètres
- - Nevers à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2038 mètres
- - Collège privé Fénelon à 609 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 608 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 882 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Benin
Adresses Rue Saint Benin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Benin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au Rue Saint Benin à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
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