2 bis Rue de Courtenay, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Courtenay, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue de Courtenay, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 81 mètres
- - Nevers à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 202 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 177 mètres
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Courtenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Courtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Courtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Courtenay, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Courtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Courtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Courtenay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Courtenay par rapport à la voie
Sur Rue de Courtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 bis Rue de Courtenay se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Courtenay par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Courtenay se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 61.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
