2 ter Rue de Courtenay, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Courtenay, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 2 ter Rue de Courtenay, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 81 mètres
- - Nevers à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 200 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 468 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 175 mètres
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Courtenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Courtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Courtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Courtenay, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Courtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Courtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Courtenay dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Courtenay par rapport à la voie
Sur Rue de Courtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 ter Rue de Courtenay se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Courtenay par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Courtenay se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 61.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
