8 Rue de Courtenay, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Courtenay, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue de Courtenay, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 87 mètres
- - Nevers à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 199 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 175 mètres
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Courtenay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Courtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Courtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Courtenay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Courtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Courtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Courtenay dans son marché local
Prix du 8 Rue de Courtenay par rapport à la voie
Sur Rue de Courtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 8 Rue de Courtenay se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Courtenay par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Courtenay se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 59.71 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
