22 Rue de l'Oratoire, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°24 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de l'Oratoire, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers Le Mouesse Anpe à 95 mètres
- - Nevers à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1349 mètres
- - Collège privé Fénelon à 710 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 688 mètres
- - Ecole maternelle à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 290 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Oratoire
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Oratoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Oratoire, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 22 Rue de l'Oratoire se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Oratoire par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Oratoire se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 74.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
