3 Rue de la Fontaine, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 487 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de la Fontaine, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers Le Mouesse Anpe à 64 mètres
- - Nevers à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 718 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 656 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 695 mètres
- - Ecole maternelle à 53 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 42.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
