Rue Adam Billaut, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adam Billaut, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adam Billaut dans son marché local
Prix Rue Adam Billaut par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adam Billaut se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Nevers et 33.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adam Billaut à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Adam Billaut est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adam Billaut
Les ventes enregistrées Rue Adam Billaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adam Billaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers Le Mouesse Anpe à 93 mètres
- - Nevers à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1394 mètres
- - Collège privé Fénelon à 690 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 618 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 667 mètres
- - Ecole maternelle à 44 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adam Billaut
Adresses Rue Adam Billaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adam Billaut, classées par tranches de numéros.
