2 Rue de la Fosse aux Loups, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fosse aux Loups, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°2 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de la Fosse aux Loups, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Mouesse.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 1131 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fosse aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fosse aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fosse aux Loups, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fosse aux Loups dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fosse aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 2 Rue de la Fosse aux Loups se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fosse aux Loups par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fosse aux Loups se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.07 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
