Rue des Pâtureaux, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pâtureaux, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pâtureaux dans son marché local
Prix Rue des Pâtureaux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pâtureaux se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Nevers et 8.71 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pâtureaux à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue des Pâtureaux est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pâtureaux
Les ventes enregistrées Rue des Pâtureaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pâtureaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 152 mètres
- - Nevers à 2088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1425 mètres
- - Collège Les Courlis à 1062 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1994 mètres
- - Ecole maternelle à 1380 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pâtureaux
Adresses Rue des Pâtureaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pâtureaux, classées par tranches de numéros.
