8 Rue de la Germine, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Germine, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue de la Germine, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Germine à 81 mètres
- - Nevers Le Banlay à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 804 mètres
- - Collège Adam Billaut à 695 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 414 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1266 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Germine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Germine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Germine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Germine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Germine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Germine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Germine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Germine par rapport à la voie
Sur Rue de la Germine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 8 Rue de la Germine se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Germine par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Germine se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
