8 bis Rue de la Germine, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Germine, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 bis Rue de la Germine, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Germine à 88 mètres
- - Nevers Le Banlay à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 805 mètres
- - Collège Adam Billaut à 689 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 407 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1260 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Germine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Germine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Germine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Germine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Germine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Germine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Germine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Germine par rapport à la voie
Sur Rue de la Germine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 8 bis Rue de la Germine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Germine par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Germine se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Nevers et 19.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
