12 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 053 €

de 788 € à 1 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°15 bis et de 1.84 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Tiersonnier à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 45 mètres
- Nevers à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 714 mètres
- Collège Victor Hugo à 852 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 586 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 955 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 597 mètres
- Ecole primaire à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Prefecture

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue de la Prefecture(1 034€)

13 bis Rue de la Prefecture(1 034€)

11 Rue de la Prefecture(1 034€)

13 Rue de la Prefecture(1 036€)

10 Rue de la Prefecture(1 157€)

15 Rue de la Prefecture(999€)

9 Rue de la Prefecture(996€)

16 Rue de la Prefecture(1 048€)

Prix du 12 Rue de la Prefecture dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Prefecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 12 Rue de la Prefecture se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Prefecture par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Prefecture se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Nevers et 4.57 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 3 Carreaux, 58000 Nevers(909 €)

Place Chaméane, 58000 Nevers(1,039 €)

Place de la Résistance, 58000 Nevers(1,339 €)

Place Maurice Ravel, 58000 Nevers(1,175 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Prefecture

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Prefecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.