23 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Prefecture, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 et du 1.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 15 mètres
- - Nevers à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 744 mètres
- - Collège Victor Hugo à 830 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 558 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 926 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 579 mètres
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Prefecture
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Prefecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Prefecture, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Prefecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Prefecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Prefecture dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Prefecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 23 Rue de la Prefecture se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Prefecture par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Prefecture se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
