23 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 197 € à 1 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°19 et de 1.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Tiersonnier à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 15 mètres
- Nevers à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 744 mètres
- Collège Victor Hugo à 830 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 558 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 926 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 579 mètres
- Ecole primaire à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Prefecture

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de la Prefecture(1 469€)

14 Rue de la Prefecture(1 457€)

24 Rue de la Prefecture(1 441€)

30 Rue de la Prefecture(1 439€)

7 Rue des Chaudronniers(1 441€)

Prix du 23 Rue de la Prefecture dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Prefecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 23 Rue de la Prefecture se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Prefecture par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Prefecture se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 35.24 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 3 Carreaux, 58000 Nevers(1,463 €)

Place Chaméane, 58000 Nevers(1,496 €)

Place de la Résistance, 58000 Nevers(1,323 €)

Place Maurice Ravel, 58000 Nevers(1,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Prefecture

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Prefecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.