45 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°430.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de la Prefecture, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Paris à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 116 mètres
- - Nevers à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 871 mètres
- - Collège Victor Hugo à 725 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 795 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 495 mètres
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Prefecture
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Prefecture dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Prefecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 45 Rue de la Prefecture se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Prefecture par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Prefecture se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 16.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de la Prefecture
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Prefecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de la Prefecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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