1 Rue de la Revenderie, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Revenderie, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Revenderie, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Arigle à 82 mètres
- - Nevers à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1102 mètres
- - Collège privé Fénelon à 802 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 785 mètres
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 447 mètres
Ventes au 1 Rue de la Revenderie
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Revenderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Revenderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Revenderie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Revenderie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Revenderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Revenderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 1 Rue de la Revenderie se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Revenderie par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Revenderie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Nevers et 44.3 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Revenderie à Nevers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Revenderie est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
