1 bis Rue de la Rotonde, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Rotonde, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
À propos du 1 bis Rue de la Rotonde, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 87 mètres
- - Nevers à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 468 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 828 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 455 mètres
- - Ecole maternelle à 751 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 393 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Rotonde
Les 5 ventes au 1 bis Rue de la Rotonde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Rotonde dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Rotonde par rapport à la voie
Sur Rue de la Rotonde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 1 bis Rue de la Rotonde se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Rotonde par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Rotonde se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 44.32 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
