3 Rue de Loire, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 986 € à 2 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Loire, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue de Loire, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 155 mètres
- Nevers à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1690 mètres
- Collège privé Fénelon à 691 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 781 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 666 mètres
- Ecole maternelle à 255 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Loire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Loire(1 732€)

9 Rue de Loire(1 736€)

8 Rue de Loire(1 733€)

Prix du 3 Rue de Loire dans son marché local

Prix du 3 Rue de Loire par rapport à la voie

Sur Rue de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 Rue de Loire se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Loire par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Loire se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 63.06 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mosse, 58000 Nevers(1,585 €)

Quai de Mantoue, 58000 Nevers(1,484 €)

Rue Albert Morlon, 58000 Nevers(1,805 €)

Rue de la Cathédrale, 58000 Nevers(1,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Loire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.