8 Rue de Loire, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 985 € à 2 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Loire, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 8 Rue de Loire, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 170 mètres
- Nevers à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1702 mètres
- Collège privé Fénelon à 685 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 660 mètres
- Ecole maternelle à 267 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Loire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Loire(1 736€)

3 Rue de Loire(1 735€)

2 Rue de Loire(1 732€)

21 Rue de Loire(1 730€)

25 Rue de Loire(1 736€)

Prix du 8 Rue de Loire dans son marché local

Prix du 8 Rue de Loire par rapport à la voie

Sur Rue de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 8 Rue de Loire se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Loire par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Loire se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 62.88 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mosse, 58000 Nevers(1,585 €)

Quai de Mantoue, 58000 Nevers(1,484 €)

Rue Albert Morlon, 58000 Nevers(1,805 €)

Rue de la Cathédrale, 58000 Nevers(1,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Loire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.