8 Rue de Loire, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Loire, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 8 Rue de Loire, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 170 mètres
- - Nevers à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 685 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 660 mètres
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Loire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Loire dans son marché local
Prix du 8 Rue de Loire par rapport à la voie
Sur Rue de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 8 Rue de Loire se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Loire par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Loire se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Nevers et 23.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
