22 Rue de Lourdes, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Lourdes, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la Nièvre à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 112 mètres
- - Nevers à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 194 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 203 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 197 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 245 mètres
Ventes au 22 Rue de Lourdes
Les 3 ventes au 22 Rue de Lourdes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lourdes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lourdes par rapport à la voie
Sur Rue de Lourdes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 22 Rue de Lourdes se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lourdes par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Lourdes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 6.26 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Lourdes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Lourdes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Lourdes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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