28 Rue de Lourdes, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue de Lourdes, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la Nièvre à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 86 mètres
- - Nevers à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 172 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 179 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 226 mètres
Ventes au 28 Rue de Lourdes
Les 4 ventes au 28 Rue de Lourdes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Lourdes dans son marché local
Prix du 28 Rue de Lourdes par rapport à la voie
Sur Rue de Lourdes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 28 Rue de Lourdes se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Lourdes par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Lourdes se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 10.43 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de Lourdes
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Lourdes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue de Lourdes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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