45 Rue de Marzy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Marzy, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°45 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°43 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 45 Rue de Marzy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Marzy à 89 mètres
- - Nevers à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 888 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Marzy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Marzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Marzy dans son marché local
Prix du 45 Rue de Marzy par rapport à la voie
Sur Rue de Marzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 45 Rue de Marzy se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Marzy se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Nevers et 36.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
