45 Rue de Marzy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Marzy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°43 ter0.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Marzy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Marzy à 89 mètres
- - Nevers à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2221 mètres
- - Collège Les Loges à 585 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1447 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 888 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Marzy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Marzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Marzy dans son marché local
Prix du 45 Rue de Marzy par rapport à la voie
Sur Rue de Marzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 45 Rue de Marzy se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Marzy se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.39 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Marzy
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Marzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Marzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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