Boulevard du Pré Plantin, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Pré Plantin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 339 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Pré Plantin dans son marché local
Prix Boulevard du Pré Plantin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Pré Plantin se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 77.59 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Pré Plantin à Nevers
Le loyer moyen estimé Boulevard du Pré Plantin est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Pré Plantin
Les ventes enregistrées Boulevard du Pré Plantin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Pré Plantin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Bérégovoy à 191 mètres
- - Nevers à 2025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3462 mètres
- - Collège Les Loges à 708 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 2699 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 408 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Pré Plantin
Adresses Boulevard du Pré Plantin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Pré Plantin, classées par tranches de numéros.
