47 Rue de Marzy, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 1 077 € à 1 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue de Marzy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 47 Rue de Marzy, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Marzy à 58 mètres
- Nevers à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 560 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 864 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 314 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 314 mètres

Ventes au 47 Rue de Marzy

Les 0 ventes au 47 Rue de Marzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue de Marzy dans son marché local

Prix du 47 Rue de Marzy par rapport à la voie

Sur Rue de Marzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 47 Rue de Marzy se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Marzy se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15.79 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers(1,717 €)

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Rue Henri et Madeleine St Eloy, 58000 Nevers(1,489 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue de Marzy

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Marzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.