63 a Rue de Marzy, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 a Rue de Marzy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°48 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 63 a Rue de Marzy, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Marzy à 130 mètres
- - Nevers à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 709 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 187 mètres
Ventes au 63 a Rue de Marzy
Les 0 ventes au 63 a Rue de Marzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 a Rue de Marzy dans son marché local
Prix du 63 a Rue de Marzy par rapport à la voie
Sur Rue de Marzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 63 a Rue de Marzy se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 a Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 a Rue de Marzy se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Nevers et 8.14 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 63 a Rue de Marzy
Les biens actuellement en vente autour du 63 a Rue de Marzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 a Rue de Marzy
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