63 t Rue de Marzy, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 014 €

de 818 € à 1 381 €

Indice de confiance

4/5

Le 63 t Rue de Marzy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°63 et de 6.2 % à celui du n°63 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 63 t Rue de Marzy, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Marzy à 127 mètres
- Nevers à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 405 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 710 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 189 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 189 mètres

Ventes au 63 t Rue de Marzy

Une vente a été recensée au 63 t Rue de Marzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2021

60 000 €(857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

63 t Rue de Marzy, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 t Rue de Marzy dans son marché local

Prix du 63 t Rue de Marzy par rapport à la voie

Sur Rue de Marzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 63 t Rue de Marzy se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 t Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 t Rue de Marzy se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Nevers et -4.61 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Corbiers, 58000 Nevers(1,723 €)

Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers(1,716 €)

Rue du Frene, 58000 Nevers(1,483 €)

Rue Henri et Madeleine St Eloy, 58000 Nevers(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 63 t Rue de Marzy

Les biens actuellement en vente autour du 63 t Rue de Marzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.