63 b Rue de Marzy, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 081 €

de 820 € à 1 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 b Rue de Marzy, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°63 t0.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 63 b Rue de Marzy, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Marzy à 127 mètres
- Nevers à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 405 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 710 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 189 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 189 mètres

Ventes au 63 b Rue de Marzy

Les 0 ventes au 63 b Rue de Marzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 b Rue de Marzy dans son marché local

Prix du 63 b Rue de Marzy par rapport à la voie

Sur Rue de Marzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 63 b Rue de Marzy se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 b Rue de Marzy par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 b Rue de Marzy se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.6 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers(1,717 €)

Rue du Frene, 58000 Nevers(1,482 €)

Rue Henri et Madeleine St Eloy, 58000 Nevers(1,489 €)

Biens en vente à proximité du 63 b Rue de Marzy

Les biens actuellement en vente autour du 63 b Rue de Marzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.