3 Rue de Nemours, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 171 €

de 928 € à 1 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 392 €

de 1 114 € à 1 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Nemours, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Nemours, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
1 niveau - 1924 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Palais ou Tour de l'Horloge à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 116 mètres
- Nevers à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1161 mètres
- Collège privé Fénelon à 639 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 409 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 623 mètres
- Ecole maternelle à 314 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nemours

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Nemours(1 168€)

9 Rue Jean Desveaux(1 172€)

6 Rue Jean Desveaux(1 149€)

9 bis Rue Jean Desveaux(1 171€)

9 ter Rue Jean Desveaux(1 173€)

1 Rue Hippolyte Taine(1 171€)

6 bis Rue Jean Desveaux(1 171€)

6 Rue Hippolyte Taine(1 171€)

Prix du 3 Rue de Nemours dans son marché local

Prix du 3 Rue de Nemours par rapport à la voie

Sur Rue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 3 Rue de Nemours se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Nemours par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Nemours se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 16.29 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Europe, 58000 Nevers(1,177 €)

Place Guy Coquille, 58000 Nevers(1,223 €)

Rue Francois Mitterrand, 58000 Nevers(1,166 €)

Rue Hippolyte Taine, 58000 Nevers(1,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Nemours

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Nemours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.