2 Rue de Nievre, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

834 €

de 743 € à 1 085 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de Nievre, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°1 bis et de 3.92 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de Nievre, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République-Manutention à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart des Carmélites à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Du Mouã«Sse à 54 mètres
- Nevers à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 894 mètres
- Collège privé Fénelon à 1201 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 859 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1185 mètres
- Ecole maternelle à 684 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 362 mètres

Ventes au 2 Rue de Nievre

Une vente a été recensée au 2 Rue de Nievre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2023

11 000 €(786 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.99 m²

2 Rue de Nievre, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de Nievre(863€)

2 bis Rue de Nievre(868€)

3 bis Rue de Nievre(1 092€)

6 Rue de Nievre(895€)

8 bis Rue de Nievre(896€)

2 Boulevard de la République(863€)

36 Rue du Petit Mouësse(865€)

1 Boulevard de la République(864€)

Prix du 2 Rue de Nievre dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nievre par rapport à la voie

Sur Rue de Nievre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 2 Rue de Nievre se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nievre par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nievre se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.18 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 58000 Nevers(1,096 €)

Impasse de la Boullerie, 58000 Nevers(1,175 €)

Impasse de la Ruette, 58000 Nevers(1,134 €)

Impasse du Poids de la Ville, 58000 Nevers(1,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Nievre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nievre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.