3 Rue de Nievre, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 974 € à 1 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Nievre, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 ter et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de Nievre, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart des Carmélites à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Du Mouã«Sse à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 907 mètres
- Collège Victor Hugo à 1246 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- Ecole maternelle à 662 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 361 mètres

Ventes au 3 Rue de Nievre

Les 0 ventes au 3 Rue de Nievre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Nievre dans son marché local

Prix du 3 Rue de Nievre par rapport à la voie

Sur Rue de Nievre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 3 Rue de Nievre se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Nievre par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nievre se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Nevers et 13.53 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Mouësse, 58000 Nevers(1,131 €)

Rue Maubert, 58000 Nevers(1,354 €)

Impasse de la Boullerie, 58000 Nevers(1,324 €)

Rue du Moulin D Ecorce, 58000 Nevers(1,290 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Nievre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Nievre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.