3 Rue de Nievre, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nievre, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 ter et du 4.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de Nievre, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Mouã«Sse à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 907 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1246 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - Ecole maternelle à 662 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nievre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Nievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Nievre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nievre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nievre par rapport à la voie
Sur Rue de Nievre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 3 Rue de Nievre se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nievre par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nievre se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Nevers et 19.23 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
