18 Rue des 3 Carreaux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des 3 Carreaux, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue des 3 Carreaux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 96 mètres
- - Nevers à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 850 mètres
- - Collège Victor Hugo à 786 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 483 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 834 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 558 mètres
- - Ecole primaire à 189 mètres
Ventes au 18 Rue des 3 Carreaux
Les 2 ventes au 18 Rue des 3 Carreaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des 3 Carreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des 3 Carreaux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 3 Carreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 3 Carreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des 3 Carreaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des 3 Carreaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Carreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 18 Rue des 3 Carreaux se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des 3 Carreaux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des 3 Carreaux se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 50.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
