18 Rue des 3 Carreaux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des 3 Carreaux, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°20 et de 7.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue des 3 Carreaux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 96 mètres
- - Nevers à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 850 mètres
- - Collège Victor Hugo à 786 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 483 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 834 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 558 mètres
- - Ecole primaire à 189 mètres
Ventes au 18 Rue des 3 Carreaux
Les 2 ventes au 18 Rue des 3 Carreaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des 3 Carreaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des 3 Carreaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Carreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 18 Rue des 3 Carreaux se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des 3 Carreaux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des 3 Carreaux se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 50.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
