20 Rue des 3 Carreaux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des 3 Carreaux, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°18 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue des 3 Carreaux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 99 mètres
- - Nevers à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 857 mètres
- - Collège Victor Hugo à 766 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 820 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 538 mètres
- - Ecole primaire à 187 mètres
Ventes au 20 Rue des 3 Carreaux
Une vente a été recensée au 20 Rue des 3 Carreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des 3 Carreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des 3 Carreaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des 3 Carreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des 3 Carreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des 3 Carreaux dans son marché local
Prix du 20 Rue des 3 Carreaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Carreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 20 Rue des 3 Carreaux se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des 3 Carreaux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des 3 Carreaux se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 36.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
