13 Rue des 4 Chemins, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 4 Chemins, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Rue des 4 Chemins, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Flaubert à 300 mètres
- - Nevers Le Banlay à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 435 mètres
- - Collège Adam Billaut à 962 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 605 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1015 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 463 mètres
Ventes au 13 Rue des 4 Chemins
Une vente a été recensée au 13 Rue des 4 Chemins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des 4 Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des 4 Chemins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 4 Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 4 Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 4 Chemins dans son marché local
Prix du 13 Rue des 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 13 Rue des 4 Chemins se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 4 Chemins par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des 4 Chemins se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Nevers et 11.73 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
